Чому українці не поспішають купувати квартири

З початку вересня на вторинному ринку нерухомості практично зупинилися продажі. Минулі роки у цей період традиційно зростав попит на купівлю житла.

Одна із причин зниження попиту - знецінення гривні. За останній місяць вона девальвувала на 5%. До кінця року експерти прогнозують падіння нацвалюти до 30 грн за дол. Негативні прогнози стримують покупців, пише mind.ua.

Реклама
Позика за кілька хвилин від КредитПлюс
500 – 4000 грндо 4000 грн1й кредит
3 – 30 днів Термін
0.90 % Ставка
  • Сума від 500 до 10 000 грн (Перший займ до 4000 грн під 0.90%)
  • від 3 до 30 днів
  • Погашение: в конце срока
  • Пролонгация
  • Отсрочка
  • Штрафы
  • Место заключения договора: онлайн
  • Получение займа: банковская карта, qiwi кошелек, платёжные системы, банковский счет
  • Сума від 500 до 4 000 грн
  • Процентна ставка від 0.90% в день
  • Термін позики від 3 до 30 днів
  • Прийом і обробка заявок: пн-пт: – , сб-нд: –

"На ринку нерухомості зникають дешеві квартири. Наприклад, гостинку за $20 тисяч зараз дуже складно знайти. Деякі продавці пропонують квартири в жахливому стані за $30 тисяч або однокімнатну в новобудові площею 47 квадратів за $60 тисяч", - каже директор агентства нерухомості Дмитро Корчев.

Крім того, у кінці минулого року Верховна Рада ухвалила зміни правил оцінки майна. Тепер потрібно вносити дані про оцінку нерухомості в спеціальний Модуль єдиної бази даних Фонду держмайна. Програма порівнює ціну на об'єкт зі своїми даними і може не зареєструвати оцінку через її низьку ціну. Тоді розрахунки доведеться переробляти. Кожне звернення в систему коштує 510 грн. За кожну операцію в модуль потрібно відправляти, як мінімум, два запити. Щоб ціну погодив оцінювач і перевірив нотаріус.

Водночас до кінця серпня кількість угод купівлі-продажу на столичному ринку нерухомості зростала. За 8 місяців поточного року провели 6,96 тис. угод. Це на 58% більше порівняно з 2017 роком.

Найчастіше на вторинному ринку купували квартири розташовані в уже введених в експлуатацію будинках.

"Потенційні покупці поспішали укласти договори до набрання чинності новими правилами оцінки нерухомості. На початку літа деякі продавці знижували ціни на квартири. Наприклад, гостинки можна було придбати за $18 тисяч, однокімнатні хрущовки – $22-23 тисячі, а житло в будинках кращого рівня – $28-29 тисяч", – говорить віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал.

Дата публикации: 2018-09-12
Источник: gazeta.ua
4.0
1145
Лого myZaym.com
Сподобалось? Поділіться з іншими!

Читайте також:
star_border
«Гроші за пацієнтом»: як змінились зарплати медиків

У закладах, які перейшли на модель фінансування "гроші йдуть за пацієнтом", медпрацівники отримали підвищені зарплати.

Лого myZaym.com
Назвали найбагатші області країни

У серпні 2018 року середня зарплата українців збільшилася до 8977 гривень. Це на 26,19% вище від початку року.

Лого myZaym.com
Названо найкращі виші України у 2018 році

Лідерами рейтингу 200 найкращих університетів України у 2018 році визнано одночасно два провідних виші країни: Київський політехнічний інститут (КПІ) імені Ігоря Сікорського та Київський національний університет (КНУ) імен... дізнатись більше »

Лого myZaym.com
Кабмін може відкласти підвищення ціни на газ

Уряд може продовжити дію спеціального зобов'язання про пільгові умови продажу газу населенню.

Лого myZaym.com
«Добре погуляли»: на весіллі під Одесою отруїлися 20 осіб

На весіллі в Одеській області в селі Нерубайське Біляївського району отруїлися щонайменше 20 осіб. Про це повідомили в прес-службі управлінні Госпродпотребслужби в Одеській області.

Лого myZaym.com