Чому українці не поспішають купувати квартири

Чому українці не поспішають купувати квартири

З початку вересня на вторинному ринку нерухомості практично зупинилися продажі. Минулі роки у цей період традиційно зростав попит на купівлю житла.

Одна із причин зниження попиту - знецінення гривні. За останній місяць вона девальвувала на 5%. До кінця року експерти прогнозують падіння нацвалюти до 30 грн за дол. Негативні прогнози стримують покупців, пише mind.ua.

Реклама
БізнесПозика
5000 – 50000 грндо 50000 грн1й кредит
56 днів Термін
0.80 % Ставка
  • Сума від 5 000 до 50 000 грн
  • до 56 днів
  • Погашение: в конце срока
  • Пролонгация
  • Отсрочка
  • Штрафы
  • Место заключения договора: онлайн
  • Получение займа: банковская карта, qiwi кошелек, платёжные системы, банковский счет
  • Сума від 5 000 до 50 000 грн
  • Процентна ставка від 0.80% в день
  • Термін позики до 56 днів
  • Прийом і обробка заявок: пн-пт: – , сб-нд: –

"На ринку нерухомості зникають дешеві квартири. Наприклад, гостинку за $20 тисяч зараз дуже складно знайти. Деякі продавці пропонують квартири в жахливому стані за $30 тисяч або однокімнатну в новобудові площею 47 квадратів за $60 тисяч", - каже директор агентства нерухомості Дмитро Корчев.

Крім того, у кінці минулого року Верховна Рада ухвалила зміни правил оцінки майна. Тепер потрібно вносити дані про оцінку нерухомості в спеціальний Модуль єдиної бази даних Фонду держмайна. Програма порівнює ціну на об'єкт зі своїми даними і може не зареєструвати оцінку через її низьку ціну. Тоді розрахунки доведеться переробляти. Кожне звернення в систему коштує 510 грн. За кожну операцію в модуль потрібно відправляти, як мінімум, два запити. Щоб ціну погодив оцінювач і перевірив нотаріус.

Водночас до кінця серпня кількість угод купівлі-продажу на столичному ринку нерухомості зростала. За 8 місяців поточного року провели 6,96 тис. угод. Це на 58% більше порівняно з 2017 роком.

Найчастіше на вторинному ринку купували квартири розташовані в уже введених в експлуатацію будинках.

"Потенційні покупці поспішали укласти договори до набрання чинності новими правилами оцінки нерухомості. На початку літа деякі продавці знижували ціни на квартири. Наприклад, гостинки можна було придбати за $18 тисяч, однокімнатні хрущовки – $22-23 тисячі, а житло в будинках кращого рівня – $28-29 тисяч", – говорить віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал.

Дата публикации: 2018-09-12
Источник: gazeta.ua
4.0
1145
Лого myZaym.com
Понравилось? Поделитесь с другими!

Читайте также:
Чому в Україні стрімко зростають ціни

У вересні фактичний показник інфляції становив 8,9% у річному вираженні. Виявився вищим, ніж прогнозував Нацбанк.

Лого myZaym.com
Назвали продукти, які подешевшали з початку травня

В Україні на початку травня знизилися ціни на деякі продукти, що входять до споживчого кошика українців. Зокрема, на гречку, яйця, цукор і вершкове масло.

Лого myZaym.com
«Гроші за пацієнтом»: як змінились зарплати медиків

У закладах, які перейшли на модель фінансування "гроші йдуть за пацієнтом", медпрацівники отримали підвищені зарплати.

Лого myZaym.com
Експерт порахував, як подорожчало м'ясо

В Україні за рік на 35% або 141 грн подорожчав м'ясний кошик. У квітні цього року він коштував 543 грн. Минулого — 402 грн.

Лого myZaym.com
Дороге задоволення: на скільки подорожчали цигарки в Україні

В Україні за перше півріччя cигарети подорожчали на 13%.

Лого myZaym.com