Що буде з цінами на квартири в Україні

Як підрахували у Державній службі статистики, в Україні подорожчали квартири. Найбільше ціни зросли на однокімнатні квартири – на 6%. При цьому мова йде про нерухомість як на вторинному, так і на первинному ринку.

Журналісти "Сьогодні" з'ясували, скільки зараз коштують квадратні метри, які користуються найбільшим попитом, і чи можуть квартири подешевшати.

Ріелтори підтвердили дані Держстату, але уточнили – мова йде не про радянську "вторинку", а про нові будинки, які були здані в експлуатацію рік-два тому. Справа в тому, що українці стали рідше купувати житло на етапі забудови і тепер вважають за краще викупити вже готові квартири в нових будинках.

Реклама
ЄвроГроші
1000 – 2000 грндо 2000 грн1й кредит
1 – 30 днів Термін
1.90 % Ставка
  • Сума від 1 000 до 10 000 грн
  • від 1 до 30 днів
  • Погашение: в конце срока
  • Пролонгация
  • Отсрочка
  • Штрафы
  • Место заключения договора: онлайн
  • Получение займа: банковская карта, qiwi кошелек, платёжные системы, банковский счет
  • Сума від 1 000 до 2 000 грн
  • Процентна ставка від 1.90% в день
  • Термін позики від 1 до 30 днів
  • Прийом і обробка заявок: пн-пт: – , сб-нд: –

"Є невелике подорожчання на вторинному ринку, але за рахунок того, що під статистику підходять і нові будинки, з новими документами", – відзначає експерт з нерухомості Володимир Романов.

Найдешевша однокімнатна квартира на околиці Києва зараз коштує 25 тисяч доларів. З ремонтом під ключ апартаменти в новобудові стануть на 10 тисяч доларів дорожче.

"Це в районі тисячі доларів за квадратний метр. Якщо ми розглядає двокімнатну квартиру в спальному районі, то тут може бути 55 квадратних метрів в межах 45-47 тисяч доларів", – говорить Романов.

А ось радянські "хрущовки" і "готельки", навпаки, подешевшали. На околицях Києва ціни на однокімнатні малометражки стартують від 16-17 тисяч доларів. Ще взимку такі варіанти коштували на кілька тисяч доларів дорожче.

Однак за такі гроші можна знайти житло більшої площі, запевняють ріелтори. А за 25 тисяч доларів можна знайти і двокімнатну. Такі пропозиції поодинокі, але продавці охоче торгуються, адже на одного реального покупця доводиться до 50 пропозицій.

"Маса пропозицій. Покупець вибирає, дивиться достатню кількість квартир і пропонує свою ціну. Якщо, перебільшено, квартира коштує 30 тисяч доларів, а покупець заявляє 23-24 тисячі, то продавець напевно погоджується", – говорить експерт з нерухомості Ірина Кечеджи.

Єдина проблема – курс долара – цього тижня пішов угору. При цьому експерти прогнозують подальші падіння вартості старих "квадратів". Нові квартири, навпаки, дорожчатимуть – приблизно на 10%.

Нагадаємо, в 2017 році в Україні побудовано і здано в експлуатацію рекордну кількість квартир - 126 610. Такої кількості житла в Україні не будувалося з 1990-х років. А от середня площа квартир з кожним роком зменшується. Так, якщо в 2010 році метраж середньої квартири, яка будувалася в Україні, становив 118,9 кв. м, то в 2016-му вже був 87,2 кв. м, а в 2017-м зменшився до 78,6 кв. м.

Дата публикации: 2018-07-29
Источник: businessua.com
  • 80
4.0
1145
Лого myZaym.com
Сподобалось? Поділіться з іншими!

Читайте також:
star_border
Киянам знову заборонять купувати алкоголь вночі

З початку червня столична влада вводить заборону на продаж спиртного у вечірній та нічний час. Заборона стосуватиметься практично усіх точок продажу: супермаркетів, заправок, тощо, повідомили в Київській міській адміністра... дізнатись більше »

Лого myZaym.com
Лідер кредитування малого та середнього бізнесу в Україні зосереджується на приватних клієнтах

В останні роки ПроКредит Банк іде проти течії: замість існування в умовах стагнації, як решта українських кредиторів, він прокладає шлях до розширення кредитного портфеля.

Лого myZaym.com
Україна покращила свої показники в рейтингу конкурентності економік світу

Україна зайняла 83 сходинку зі 140 в цьогорічному рейтингу конкурентності економік, який щороку готують до Світового економічного форуму в Давосі

Лого myZaym.com
Місяць розпочався з подорожчання долара

Національний банк України на 2 липня встановив курс долара на рівні 26,32 грн. Це на 14 коп. більше, ніж було перед вихідними.

Повідомляє сайт НБУ.

Євро подорожчав на 2 коп. Коштує 30,58 грн.

Курс р... дізнатись більше »

Лого myZaym.com
В Україні очікуються серйозні перевірки бізнесу

В Україні необхідно найближчим часом ухвалити рішення про проведення спільних міжвідомчих перевірок підприємств на предмет дотримання трудового законодавства.

Лого myZaym.com