Що буде з цінами на квартири в Україні

Що буде з цінами на квартири в Україні

Як підрахували у Державній службі статистики, в Україні подорожчали квартири. Найбільше ціни зросли на однокімнатні квартири – на 6%. При цьому мова йде про нерухомість як на вторинному, так і на первинному ринку.

Журналісти "Сьогодні" з'ясували, скільки зараз коштують квадратні метри, які користуються найбільшим попитом, і чи можуть квартири подешевшати.

Ріелтори підтвердили дані Держстату, але уточнили – мова йде не про радянську "вторинку", а про нові будинки, які були здані в експлуатацію рік-два тому. Справа в тому, що українці стали рідше купувати житло на етапі забудови і тепер вважають за краще викупити вже готові квартири в нових будинках.

Реклама
Позика за кілька хвилин від КредитПлюс
500 – 4000 грндо 4000 грн1й кредит
3 – 30 днів Термін
0.90 % Ставка
  • Сума від 500 до 10 000 грн (Перший займ до 4000 грн під 0.90%)
  • від 3 до 30 днів
  • Погашение: в конце срока
  • Пролонгация
  • Отсрочка
  • Штрафы
  • Место заключения договора: онлайн
  • Получение займа: банковская карта, qiwi кошелек, платёжные системы, банковский счет
  • Сума від 500 до 4 000 грн
  • Процентна ставка від 0.90% в день
  • Термін позики від 3 до 30 днів
  • Прийом і обробка заявок: пн-пт: – , сб-нд: –

"Є невелике подорожчання на вторинному ринку, але за рахунок того, що під статистику підходять і нові будинки, з новими документами", – відзначає експерт з нерухомості Володимир Романов.

Найдешевша однокімнатна квартира на околиці Києва зараз коштує 25 тисяч доларів. З ремонтом під ключ апартаменти в новобудові стануть на 10 тисяч доларів дорожче.

"Це в районі тисячі доларів за квадратний метр. Якщо ми розглядає двокімнатну квартиру в спальному районі, то тут може бути 55 квадратних метрів в межах 45-47 тисяч доларів", – говорить Романов.

А ось радянські "хрущовки" і "готельки", навпаки, подешевшали. На околицях Києва ціни на однокімнатні малометражки стартують від 16-17 тисяч доларів. Ще взимку такі варіанти коштували на кілька тисяч доларів дорожче.

Однак за такі гроші можна знайти житло більшої площі, запевняють ріелтори. А за 25 тисяч доларів можна знайти і двокімнатну. Такі пропозиції поодинокі, але продавці охоче торгуються, адже на одного реального покупця доводиться до 50 пропозицій.

"Маса пропозицій. Покупець вибирає, дивиться достатню кількість квартир і пропонує свою ціну. Якщо, перебільшено, квартира коштує 30 тисяч доларів, а покупець заявляє 23-24 тисячі, то продавець напевно погоджується", – говорить експерт з нерухомості Ірина Кечеджи.

Єдина проблема – курс долара – цього тижня пішов угору. При цьому експерти прогнозують подальші падіння вартості старих "квадратів". Нові квартири, навпаки, дорожчатимуть – приблизно на 10%.

Нагадаємо, в 2017 році в Україні побудовано і здано в експлуатацію рекордну кількість квартир - 126 610. Такої кількості житла в Україні не будувалося з 1990-х років. А от середня площа квартир з кожним роком зменшується. Так, якщо в 2010 році метраж середньої квартири, яка будувалася в Україні, становив 118,9 кв. м, то в 2016-му вже був 87,2 кв. м, а в 2017-м зменшився до 78,6 кв. м.

Дата публикации: 2018-07-29
Источник: businessua.com
4.0
1145
Лого myZaym.com
Понравилось? Поделитесь с другими!

Читайте также:
Україна почала експорт зерна нового врожаю

Уже експортовано близько 433 тисяч тонн пшениці, 430 тисяч тонн ячменю і 631 тисячу тонн кукурудзи.

Лого myZaym.com
«Укрзалізниця» підняла ціни на квитки

В Україні відсьогодні, 30 травня, піднялися ціни на залізничні квитки на 12%. Проїзд подорожчав у всіх напрямках, - повідомили у прес-центрі «Укрзалізниці».

Лого myZaym.com
Українці знову відчують економічну кризу - експерт

Американські аналітики прогнозують світову економічну кризу. Українські економісти підтверджують проблеми із курсом гривні. Про це повідомляє кореспондент Gazeta.ua. "Із 2007 року знаходимося в межах економічної кризи, яка... дізнатись більше »

Лого myZaym.com
Зростання попиту на українську продукцію на ринках ЄС і Китаю

Торгівельний конфлікт між Сполученими Штатами Америки і Китайською Народною Республікою донедавна значною міро стимулював збільшення експорту українських зернових і зернобобових культур.

Лого myZaym.com
Україна наторгувала 100 мільйонів доларів на овочах

Українські фермери на 34,3% збільшили експортну виручку від реалізації за кордон свіжих і перероблених овочів, картоплі та бобових культур протягом 7 місяців 2018 року порівняно з аналогічним періодом 2017 року.

Лого myZaym.com