Що буде з цінами на квартири в Україні

Як підрахували у Державній службі статистики, в Україні подорожчали квартири. Найбільше ціни зросли на однокімнатні квартири – на 6%. При цьому мова йде про нерухомість як на вторинному, так і на первинному ринку.

Журналісти "Сьогодні" з'ясували, скільки зараз коштують квадратні метри, які користуються найбільшим попитом, і чи можуть квартири подешевшати.

Ріелтори підтвердили дані Держстату, але уточнили – мова йде не про радянську "вторинку", а про нові будинки, які були здані в експлуатацію рік-два тому. Справа в тому, що українці стали рідше купувати житло на етапі забудови і тепер вважають за краще викупити вже готові квартири в нових будинках.

Кращий

Мілоан

500 – 3000 грндо 3000 грн1й кредит
7000 грнМакс. сума
1 – 30 днів Термін
0.01 % Ставка
Детальніше
  • Мікрозайми від 500 до 3000 грн
  • Процентна ставка від 0.01% в день
  • Термін позики від 1 до 30 днів
  • Прийом і обробка заявок: пн-нд: 08:00 – 20:00

"Є невелике подорожчання на вторинному ринку, але за рахунок того, що під статистику підходять і нові будинки, з новими документами", – відзначає експерт з нерухомості Володимир Романов.

Найдешевша однокімнатна квартира на околиці Києва зараз коштує 25 тисяч доларів. З ремонтом під ключ апартаменти в новобудові стануть на 10 тисяч доларів дорожче.

"Це в районі тисячі доларів за квадратний метр. Якщо ми розглядає двокімнатну квартиру в спальному районі, то тут може бути 55 квадратних метрів в межах 45-47 тисяч доларів", – говорить Романов.

А ось радянські "хрущовки" і "готельки", навпаки, подешевшали. На околицях Києва ціни на однокімнатні малометражки стартують від 16-17 тисяч доларів. Ще взимку такі варіанти коштували на кілька тисяч доларів дорожче.

Однак за такі гроші можна знайти житло більшої площі, запевняють ріелтори. А за 25 тисяч доларів можна знайти і двокімнатну. Такі пропозиції поодинокі, але продавці охоче торгуються, адже на одного реального покупця доводиться до 50 пропозицій.

"Маса пропозицій. Покупець вибирає, дивиться достатню кількість квартир і пропонує свою ціну. Якщо, перебільшено, квартира коштує 30 тисяч доларів, а покупець заявляє 23-24 тисячі, то продавець напевно погоджується", – говорить експерт з нерухомості Ірина Кечеджи.

Єдина проблема – курс долара – цього тижня пішов угору. При цьому експерти прогнозують подальші падіння вартості старих "квадратів". Нові квартири, навпаки, дорожчатимуть – приблизно на 10%.

Нагадаємо, в 2017 році в Україні побудовано і здано в експлуатацію рекордну кількість квартир - 126 610. Такої кількості житла в Україні не будувалося з 1990-х років. А от середня площа квартир з кожним роком зменшується. Так, якщо в 2010 році метраж середньої квартири, яка будувалася в Україні, становив 118,9 кв. м, то в 2016-му вже був 87,2 кв. м, а в 2017-м зменшився до 78,6 кв. м.

Дата публикации: 2018-07-29
Источник: businessua.com
  • 80
4.0
1145
Лого myZaym.com
Сподобалось? Поділіться з іншими!

Читайте також:
star_border
Затримка виплат: у Пенсійному фонді знайшли виправдання

Затримка пенсій в липні 2018 року сталася через касовий розрив надходжень від єдиного соціального внеску.

Лого myZaym.com
Скільки коштує відпочинок за кордоном

Українці віддають перевагу літньому відпочинку в Туреччині, Італії, Іспанії чи Греції.

Лого myZaym.com
Після скасування мораторію в Україні вартість землі може зрости в три рази, - Bloomberg

Директор Світового банку у справах України, Білорусі та Молдови Сату Кахконен в інтерв'ю Bloomberg заявив, що в разі зняття мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення СБ готовий надавати більше фінансової... дізнатись більше »

Лого myZaym.com
Українець вразив реаліями заробітків у Ізраїлі

Аби заробити пристойні гроші в Ізраїлі українці відмовляють собі у нормальному харчуванні, одязі та розвагах. Про це Gazeta.ua розповів українець Дмитро Довгань, який рік живе і працює у місті Бат-Ям в Ізраїлі. "Тут надзви... дізнатись більше »

Лого myZaym.com
Міськдержадміністрація Києва має намір закінчити облаштування наземного транспорту системою електронного квитка

Київська міськдержадміністрація має намір закінчити облаштування наземного транспорту системою електронного квитка до серпня нинішнього року. Як уже повідомляли "Вісті", про це офіційно заявив директор департаменту інформа... дізнатись більше »

Лого myZaym.com