Що буде з цінами на квартири в Україні

Що буде з цінами на квартири в Україні

Як підрахували у Державній службі статистики, в Україні подорожчали квартири. Найбільше ціни зросли на однокімнатні квартири – на 6%. При цьому мова йде про нерухомість як на вторинному, так і на первинному ринку.

Журналісти "Сьогодні" з'ясували, скільки зараз коштують квадратні метри, які користуються найбільшим попитом, і чи можуть квартири подешевшати.

Ріелтори підтвердили дані Держстату, але уточнили – мова йде не про радянську "вторинку", а про нові будинки, які були здані в експлуатацію рік-два тому. Справа в тому, що українці стали рідше купувати житло на етапі забудови і тепер вважають за краще викупити вже готові квартири в нових будинках.

Реклама
КредитКаса
400 – 10000 грндо 10000 грн1й кредит
1 – 27 днів Термін
0.01 % Ставка
  • Сума від 400 до 10 000 грн (Перший займ до 10000 грн під 0.01%)
  • від 1 до 27 днів
  • Погашение: в конце срока
  • Пролонгация
  • Отсрочка
  • Штрафы
  • Место заключения договора: онлайн
  • Получение займа: банковская карта, qiwi кошелек, платёжные системы, банковский счет
  • Сума від 400 до 10 000 грн
  • Процентна ставка від 0.01% в день
  • Термін позики від 1 до 27 днів
  • Прийом і обробка заявок: пн-пт: – , сб-нд: –

"Є невелике подорожчання на вторинному ринку, але за рахунок того, що під статистику підходять і нові будинки, з новими документами", – відзначає експерт з нерухомості Володимир Романов.

Найдешевша однокімнатна квартира на околиці Києва зараз коштує 25 тисяч доларів. З ремонтом під ключ апартаменти в новобудові стануть на 10 тисяч доларів дорожче.

"Це в районі тисячі доларів за квадратний метр. Якщо ми розглядає двокімнатну квартиру в спальному районі, то тут може бути 55 квадратних метрів в межах 45-47 тисяч доларів", – говорить Романов.

А ось радянські "хрущовки" і "готельки", навпаки, подешевшали. На околицях Києва ціни на однокімнатні малометражки стартують від 16-17 тисяч доларів. Ще взимку такі варіанти коштували на кілька тисяч доларів дорожче.

Однак за такі гроші можна знайти житло більшої площі, запевняють ріелтори. А за 25 тисяч доларів можна знайти і двокімнатну. Такі пропозиції поодинокі, але продавці охоче торгуються, адже на одного реального покупця доводиться до 50 пропозицій.

"Маса пропозицій. Покупець вибирає, дивиться достатню кількість квартир і пропонує свою ціну. Якщо, перебільшено, квартира коштує 30 тисяч доларів, а покупець заявляє 23-24 тисячі, то продавець напевно погоджується", – говорить експерт з нерухомості Ірина Кечеджи.

Єдина проблема – курс долара – цього тижня пішов угору. При цьому експерти прогнозують подальші падіння вартості старих "квадратів". Нові квартири, навпаки, дорожчатимуть – приблизно на 10%.

Нагадаємо, в 2017 році в Україні побудовано і здано в експлуатацію рекордну кількість квартир - 126 610. Такої кількості житла в Україні не будувалося з 1990-х років. А от середня площа квартир з кожним роком зменшується. Так, якщо в 2010 році метраж середньої квартири, яка будувалася в Україні, становив 118,9 кв. м, то в 2016-му вже був 87,2 кв. м, а в 2017-м зменшився до 78,6 кв. м.

Дата публикации: 2018-07-29
Источник: businessua.com
4.0
1145
Лого myZaym.com
Сподобалось? Поділіться з іншими!

Читайте також:
star_border
Як Україна готується до опалювального сезону

Україна на 5,2 млрд куб. м, або на 70,5% збільшила запаси природного газу в своїх підземних сховищах.

Лого myZaym.com
Частка непрацюючих кредитів у кредитному портфелі українських банків у липні скоротилася до 55,06%

Питома вага непрацюючих кредитів у кредитному портфелі банківської системи України за липень 2018 року зменшилася до 55,06% із 55,68%.

Лого myZaym.com
Укрзалізниця отримала майже 3,5 млрд грн від підвищення тарифів на перевезення вантажів

З початку 2018 року Укрзалізниця отримала 3,46 мільярдів гривень від індексації вартості перевезення вантажів, які компанія спрямувала на інвестиції.

Лого myZaym.com
ПриватБанк попередив про нову шахрайську схему

У клієнтів ПриватБанку шахраї знову почали виманювати гроші. Надсилають фейкові повідомлення про поповнення банківського рахунку.

Щоб дізнатися детальну інформацію про кошти, власнику картки пропонують перейти за п... дізнатись більше »

Лого myZaym.com
Українським банкам заборонили приймати російську банкноту

Національний банк України заборонив приймати і обмінювати російську банкноту номіналом 100 рублів і монету – 3 рублі. НБУ розіслало телеграму усім банкам, Укрпошті і небанківським фінансовим установам, пише "Капітал"... дізнатись більше »

Лого myZaym.com