Що буде з цінами на квартири в Україні

Що буде з цінами на квартири в Україні

Як підрахували у Державній службі статистики, в Україні подорожчали квартири. Найбільше ціни зросли на однокімнатні квартири – на 6%. При цьому мова йде про нерухомість як на вторинному, так і на первинному ринку.

Журналісти "Сьогодні" з'ясували, скільки зараз коштують квадратні метри, які користуються найбільшим попитом, і чи можуть квартири подешевшати.

Ріелтори підтвердили дані Держстату, але уточнили – мова йде не про радянську "вторинку", а про нові будинки, які були здані в експлуатацію рік-два тому. Справа в тому, що українці стали рідше купувати житло на етапі забудови і тепер вважають за краще викупити вже готові квартири в нових будинках.

Реклама
MyWallet
100 – 4000 грндо 4000 грн1й кредит
5 – 30 днів Термін
0.01 % Ставка
  • Сума від 100 до 15 000 грн (Перший займ до 4000 грн під 0.01%)
  • від 5 до 30 днів
  • Погашение: в конце срока
  • Пролонгация
  • Отсрочка
  • Штрафы
  • Место заключения договора: онлайн
  • Получение займа: банковская карта, qiwi кошелек, платёжные системы, банковский счет
  • Сума від 100 до 4 000 грн
  • Процентна ставка від 0.01% в день
  • Термін позики від 5 до 30 днів
  • Прийом і обробка заявок: пн-пт: 09:00 – 20:00, сб-нд: 10:00 – 19:00

"Є невелике подорожчання на вторинному ринку, але за рахунок того, що під статистику підходять і нові будинки, з новими документами", – відзначає експерт з нерухомості Володимир Романов.

Найдешевша однокімнатна квартира на околиці Києва зараз коштує 25 тисяч доларів. З ремонтом під ключ апартаменти в новобудові стануть на 10 тисяч доларів дорожче.

"Це в районі тисячі доларів за квадратний метр. Якщо ми розглядає двокімнатну квартиру в спальному районі, то тут може бути 55 квадратних метрів в межах 45-47 тисяч доларів", – говорить Романов.

А ось радянські "хрущовки" і "готельки", навпаки, подешевшали. На околицях Києва ціни на однокімнатні малометражки стартують від 16-17 тисяч доларів. Ще взимку такі варіанти коштували на кілька тисяч доларів дорожче.

Однак за такі гроші можна знайти житло більшої площі, запевняють ріелтори. А за 25 тисяч доларів можна знайти і двокімнатну. Такі пропозиції поодинокі, але продавці охоче торгуються, адже на одного реального покупця доводиться до 50 пропозицій.

"Маса пропозицій. Покупець вибирає, дивиться достатню кількість квартир і пропонує свою ціну. Якщо, перебільшено, квартира коштує 30 тисяч доларів, а покупець заявляє 23-24 тисячі, то продавець напевно погоджується", – говорить експерт з нерухомості Ірина Кечеджи.

Єдина проблема – курс долара – цього тижня пішов угору. При цьому експерти прогнозують подальші падіння вартості старих "квадратів". Нові квартири, навпаки, дорожчатимуть – приблизно на 10%.

Нагадаємо, в 2017 році в Україні побудовано і здано в експлуатацію рекордну кількість квартир - 126 610. Такої кількості житла в Україні не будувалося з 1990-х років. А от середня площа квартир з кожним роком зменшується. Так, якщо в 2010 році метраж середньої квартири, яка будувалася в Україні, становив 118,9 кв. м, то в 2016-му вже був 87,2 кв. м, а в 2017-м зменшився до 78,6 кв. м.

Дата публикации: 2018-07-29
Источник: businessua.com
4.0
1145
Лого myZaym.com
Понравилось? Поделитесь с другими!

Читайте также:
Українцям доведеться платити за в'їзд до Євросоюзу

За в'їзд до Європейського Союзу доведеться платити. Рада Європи схвалила так звану плату, щоб отримати туристів.

Лого myZaym.com
Україна в січні-лютому збільшила експорт та імпорт сирів

Україна за підсумками січня-лютого 2018 року поставила на зовнішні ринки 979 тонн сирів, що на 12% більше показника за аналогічний період 2017 року.

Лого myZaym.com
Ціни на українську пшеницю зростають

Світові підвищувальні тенденції на ринку пшениці сприяють росту вартості і української зернової культури.

Лого myZaym.com
Ранок розпочався з подорожчання долара

Національний банк України на 27 вересня встановив курс долара на рівні 28,14 грн. Це на 8 коп. більше, ніж було вчора.

Лого myZaym.com
Вслід за різким подорожчанням долара підскочили ціни на пальне

На українських АЗС здорожчали всі види пального.

Лого myZaym.com